Kvadrat sve skuplji: Za 60m2 minimum 115.000 evra
Cene stanova u Srbiji nastavile su da rastu, a najizraženiji skok zabeležen je upravo u jugoistočnoj Srbiji – u Nišu, Leskovcu i Boru. Ovo su podaci Republičkog geodetskog zavoda koje potvrđuju i niški agenti za nekretnine. Kao razlog za rast cena kvadrata, navode, stabilno i likvidno tržište kao i trajno visoku potražnju, jer građani i dalje kupovinu stana smatraju najsigurnijim mestom za ulaganje novca.
Nekretnine sve skuplje, ali i dalje najtraženije mesto za ulaganje novca
Cene stanova u Srbiji porasle su za više od pet odsto samo u poslednjem kvartalu 2024. godine, pokazuju najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda. Niš, kao centar jugoistočne Srbije, sve je atraktivniji za ulaganja u nekretnine, ali i dalje ispod proseka u odnosu na Beograd i Novi Sad.
„Jedan period je bilo stabilno, dugo se nisu menjale cene, a sada su veće za 10 odsto.” – kaže agent iz “Gigant nekretnine” Slađana Pejčić.
Cene nekretnina rastu zbog stabilnog i likvidnog tržišta i trajno visoke tražnje.
“Ljudi i dalje kupovinu stana vide kao najsigurnije mesto za ulaganje novca u nekretnine.”
U Nišu se i dalje se najviše traže stanovi od 40 do 60 kvadrata, a kupaca ima i među mladima i među investitorima. Cene stanova u novogradnji kreću se od 1.500 do čak 2.500 evra po kvadratu, u zavisnosti od lokacije. Najčešće se traže stanovi u centru, ali prodaja dobro ide i na Bulevaru i Panteleju jer se u tom naselju trenutno najviše gradi. Ipak, na ceni su i dalje stanovi stare gradnje.
„Velika potražnja je bila zbog subvencionisanih kredita, ali je malo stanova koji su ispunjavali uslove za to, najčešće se kupje putem običnih kredita.“
Agenti za nekretnine ističu da se danas stanovi površine oko 60 kvadrata mogu u Nišu pronaći po ceni od oko 115.000 evra, dok cene najkvalitetnijih i najatraktivnijih stanova na tržištu dostižu i do 300.000 evra.
