OPALA POTRAŽNJA RUSA ZA STANOVIMA, KIRIJE IDU DOLE?

Cene zakupa stanova u poslednjih godinu dana značajno su porasle dolaskom ruskih državljana u Beograd, a u agencijama za nekretnije kažu da trenutno nema velike potražnje Rusa za stanovima, pa se očekuje da će u narednom periodu opasti cena zakupa.

Vlasnica agencije „Kaća Lazarević nekretnine“ Kaća Lazarević kaže da trenutno nema novog talasa Rusa koji su zainteresovani za iznajmljivanje stanova, zbog čega je ponuda bolja, kao i da su cene zakupa i dalje visoke.

„Stanodavci će brzo shvatiti da cene treba da prilagode našem standardu življenja, jer održavanje stana nije baš mala stavka i njima se ne isplati da drže prazan stan“, kazala je Lazarevićeva za Tanjug.

Ona je ukazala da su mnogi vlasnici stanova previsokim cenama zakupa izbacili stanare, kako bi stanove izdali Rusima i na taj način profitirali.

Dodala je da očekuje da će sve veća ponuda stanova dovesti do korekcije cene zakupa, iako se, kako kaže, ljudi nerado odlučuju na to bilo da je reč o prodaji ili zakupu.

Na pitanje na kojim lokacijama je cena zakupa najveća, Lazarevićeva je navela da su stanovi bili najskuplji u užem centru grada, za koji su Rusi bili najviše zainteresovani.

„Oni su bili veoma zainteresovani i za novogradnju. Novi Beograd generalno ima visoke cene kada je novogradnja u pitanju , to ne znači da je sada sagrađena zgrada, već da je novija“, rekla je Lazarevićeva.

Ona je istakla da Rusi nisu želeli da stanuju u starim stanovima koji imaju stari nameštaj i da su birali novogradnju.

„Ne treba zaboraviti da su oni ovde došli sa svojom ušteđevinom, a pitanje je koliko će ostati i oni koji su sada u zakupu, jer svaka tri meseca moraju da obnavljaju boravak“, navela je Lazarevićeva.

Na pitanje kakva je trenutno situacija na tržištu nekretnina, Lazarevićeva navodi da uvek krajem godine ima dosta kupaca, da su cene i dalje visoke, ali trenutno bez trenda daljeg povećanja.

„Tržište nekretnina je uvek interesantno krajem godine. Klijenti koji imaju više kapitala na računu žele da plasiraju taj novac i dosta ljudi iz inostranstva dolazi ovde sa željom da kupe nekretnine“, navela je Lazarevićeva.