Prva faza izgradnje novog stambeno-poslovnog prostora na Ledenoj Steni sa 96 stanova, koji Gradska stambena agencija finansira uz pomoć kredita OTP banke trebalo bi da krene do kraja godine.
Ovaj deo grada se ubrzano razvija, pa ne čudi odabir lokacije. Izbor izvođača je u toku, kaže v.d direktora Gradske stambene agencija Vladan Stojanović.
“Kada se izabere izvođač radova, a nadzor već imamo, stvaraju se mogućnosti da se potpiše ugovor i krene sa izvođenjem radova. Rok za izvođenje radova za prvu fazu je 18 meseci. Nakon toga bi, kad se sve završi, raspisali konkurs. Ne moramo da čekamo sam kraj i upotrebnu dozvolu — pre toga možemo da raspišemo konkurs za stanove i, nakon dobijanja upotrebne dozvole, da se izvrši useljenje tih stanova“, kaže Stojanović.
Prostor će se graditi u tri faze sa ukupno 269 stambenih jedinica i dva lokala od kojih će 14 biti za rentiranje i taj socijalni aspekt ove stambene podrške je veoma bitan.
“ Znači, mi u svakoj narednoj fazi gradnje objekata ostavljamo određeni broj stanova, koji su u vlasništvu Grada Niša, korisništvo Gradska stambena agencija, bez mogućnosti otuđenja, i ti stanovi se izdaju pod jako povoljnim uslovima. U tim stanovima se, na konkursu, mahom javljaju ona porodična domaćinstva koja pripadaju društveno-ranjivim kategorijama, i cilj je, znači, ovakve vrste gradnje, da se što veći broj stanova, upravo za rentiranje, izdvoji u svakoj novoj fazi gradnje. Trenutno je zakupnina 1,62 evra po kvadratu na našoj lokaciji Majakovskog, što za neki prosečan stan od 50 kvadrata iznosi oko 80 do 85 evra, što moramo da priznamo da je i do četiri puta manje u odnosu na tržišnu vrednost”, dodaje Stojanović.
Druga faza je najveća po broju stanova — tu će biti 106 ili 108 stambenih jedinica, a treća je najmanja sa oko 70 stambenih jedinica. Očekivanja su da ceo kompleks bude završen u roku od pet do šet godina.
