GSA: Novi stanovi u Naselju Branko Bjegović i na Ledenoj steni
Gradska stambena agencija u Nišu planira da obezbedi još nekoliko lokacija za izgradnju stanova u gradu, kaže direktor Vladan Stojanović. Jedna od lokacija je Naselje Branko Bjegović, gde je već izgrađena jedna zgrada. Program poslovanja koji je usvojen na poslednjoj sednici Skupštine grada predviđa i izgradnju stambeno-poslovnog prostora na Ledenoj Steni.
Usvojen je program poslovanja Gradske stambene agencije Niš 2025. kojim se predviđa obezbeđivanje još lokacija za izgradnju stanova.
Jedna od lokacija je u Naselju Branko Bjegović. Na tom kompleksu gore je već izgrađena jedna zgrada od strane Grada. Planiramo da krenemo u neku vrstu analize tih lokacija, da uradimo neko idejno rešenje. Postoji lokacija na Crvenoj zvezdi, za koju smo već uradili konceptualno rešenje, kojim možemo da apliciramo za neka sredstva.Trudimo se da obezbedimo nove lokacije, pored onoga što gradimo, kaže direktor GSA Niš Vladan Stojanović.
U 2025. Godini planira se gradnja stambeno-poslovnog prostora od 15.000 kvadrata na Ledenoj Steni. Objekat se sastoji iz 269 stambenih jedinica i dva lokala od po 320 kvadrata. Planirane su tri faze izgradnje.
Što se tiče prve faze koju planiramo da krenemo početkom 2025. godine, biće izgrađeno 96 stambenih jedinica i jedan lokal. Prethodi zaduženje neke od poslovnih banaka vezano za finansiranje tog projekta, kaže Stojanović.
Dvadeset odsto vrednosti izgradnje samog objekta finansira Gradska stambena agencija, a 80 odsto ide preko kredita .Očekuje se da za nešto manje od dve godine taj projekat bude gotov, odnosno, rok za izgradnju je 18 meseci.
Četrnaest stambenih jedinica od 96 je predviđeno za zakup, 82 za kupovinu, što je otprilike onaj procenat stanova za zakup koji smo imali i u prethodnim godinama i što je suština održivog stanovanja, koji je definisan Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada gde se gradi novi objekat , određeni broj stanova se proda, 15-20% stambenih jedinica ostane za rentiranje. Od novca koji se proda ide se u zakup i novi projekat, kaže direktor GSA.
Projektovana prodajna cena stana je oko 1.390 evra po metru kvadratnom, ali do kraja gradnje može da oscilira u zavisnosti od ulaznih troškova.
