Terasa u centru Niša ugrožava bezbednost: Građevinska inspekcija reaguje (VIDEO)
Nakon prijave upućenoj građevinskoj inspekciji zbog oštećenja terasa na zgradi u centru grada u Obranovićevoj broj 80 koja ugrožava prolaznike, pokrenut je javni upravni postupak protiv Stambene zajednice u Nišu, potvrđeno je TV Zona plus u građevinskoj inspekciji.
Inspekcijski nadzor obavljen je pre dve sedmice a upravniku ove zgrade naloženo da u roku od 15 dana terasu dovede i bezbedno stanje.
Pokrenut upravni postupak protiv Stambene zajednice u Nišu zbog oštećenja terasa
Terasa koja spaja stambene objekte sa tri ulaza u Obrenovićevoj broj 80 već duže vreme ugrožava prolaznike. Zbog toga su nadležni nedavno obezbedili prostor, ali ljudi koji tu u blizni rade strahuju da će se terasa uskoro urušiti.
“Definitivno je sada već veliki problem. Ljudi su prolazili ovde na svoj rizik, bile su postavljene trake, a od nedavno i ove ograde. Kad duva vetar delovi fasada otpadaju“, kaže radnica iz obližnje menjačnice Jelena Blažić.
Građani su prijavljivali ovaj slučaj medijima, ali i građevinskoj inspekciji u kojoj kažu da je 15. januara pokrenut postupak protiv Stambene zajednice u Obrenovićevoj 80.
U ovom slučaju upravnik Stambene zajednice je nakon porektanja upravnog postupka građevinske inspekcije dužan da donese program održavanja zajedničkih delova zgrade i započne sanaciju nastalih oštećenja na terasi objekta. Za to upravnik ima ukupno 15 dana, a rok mu ističe uskoro.
Ukoliko se u određenom vremenskom roku terasa ne popravi, građevinska isnpekcija izdaje rešenje o izvršenju. To, prema rečima profesionalnih upravnika u Nišu znači da problem mora da bude rešen jer po zakonu stambena zajednica treba da ima fond za tekuće investiciono održavanje.
„Ako ne urade u predviđenom roku onda najverovatnije dobijaju kaznu, i stambena zajednica i sam upravnik, a kazne su 60.000 dinara za stambenu zajednicu, a 6.000 dinara za samog upravnika“, kaže profesionalni upravnik stambenih zajednica Danijela Stojiljković.
Drugačije rečeno, sanaciju terasa uradiće odgovarajuća služba, a trošak će biti naknadno naplaćen od stambene zajednice. Ovaj slučaj nije jedinstven u Nišu, jer mnoge zgrade stare više od pola veka imaju oštećene fasade, dok stanari često nisu svesni svoje odgovornosti za njihovo održavanje, upozoravaju u Sekciji profesionalnih upravnika.
“Najveći problem je u tome što je ranije neko drugi održavao te zgrade, od prvog stana koji je otkupljen pa sve do 2017. ljudi nisu shvatili da je to zajednička nedeljiva svojina i da imaju udeo u njoj i da moraju da je održavaju kao svoje da ne bi ugrozili druge“, kaže profesionalni upravnik Danijela Stojiljković.
Podsetimo, u okviru priprema za EXPO 2027, Niš je jedan od gradova koji će kroz državne projekte dobiti sredstva za obnovu fasada u centru grada, uključujući zgradu Univerziteta i objekte u niškoj Tvrđavi. Ovaj projekat obuhvata i obnovu stambenih zgrada, ali za izvođenje radova na tim objektima potrebna je saglasnost dve trećine stanara.
